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2014年房价趋势众说纷纭

【导语】:对许多人来说,房价依然是其是否买房的决定因素,为此,他们时刻关注国家政策,特别是十八届三中全会以来,他们期待能从中窥出一些端倪。但是,即便是很多业内专家,对房价走势依然是各执己见,有人说房价还会继续上涨;有人表示近期房价会上涨,从长远来看则会下降……

  对许多人来说,房价依然是其是否买房的决定因素,为此,他们时刻关注国家政策,特别是十八届三中全会以来,他们期待能从中窥出一些端倪。但是,即便是很多业内专家,对房价走势依然是各执己见,有人说房价还会继续上涨;有人表示近期房价会上涨,从长远来看则会下降……

  看涨派

  任志强:不要以为房价到顶了 一定越来越涨

  简要:地产大佬、华远集团董事长任志强不改“大炮”作风,一面一如既往指点行业起伏,一面忙里偷闲推出个人回忆录,大胆抖出自己潦倒过也风光过的陈年旧事。对于老本行房地产,任志强不改唱多作风,直言“房价一定是越来越涨”,如果收入翻一番,房价一定翻一番不止。

  国家信息中心报告显示:明年房价还将要涨5%左右

  简要:国家信息中心等单位日前联合发布的经济信息绿皮书指出,明年我国房地产市场将保持小幅增长,预计全年房价的涨幅在5%左右,考虑到2013年翘尾因素,2014年上半年房价指数可能会在8%以上。

  王健林:北京上海等世界城市房价未来仍要涨

  简要:万达集团董事长王健林在接受新京报记者专访时表示:“按照目前的中国房地产市场现状,我个人判断,除了个别热点城市以外,其他城市在两年后就没有调控的必要了。”然而,对于一线城市的房价调控,王健林则认为要“坚持限购不放松”。他同时指出,对于北京、上海这种超大型的世界城市,未来房价仍将处于长期的上涨通道。

  唱衰派

  专家:2014年一二线房价可能小幅下跌

  简要:南京大学不动产研究中心主任高波教授认为,在经历过两年高速上涨之后,一二线热点城市房价在短期内的盘整不可避免。他表示,由于绝大多数三四线城市房价及楼市相对稳定,明年全国房价的数据统计从整体上看可能不会下跌,但一二线热点城市到在明年年底前将会率先出现下行调整。

  评论:房价“永恒上涨论”大错特错

  简要:明眼人都清楚,按照收入房价比和房屋租售比,我国房价已经脱离了经济基本面。只要货币供应增长收紧以及增收房产税,房价升势预期会出现变化。又由于房价过高,只要出现实质性的调整,就可能出现恐慌性的抛售,并有崩盘的可能。当前房价仍维持高位,并不等于泡沫不存在,并不等于房价不会突然暴跌。

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